今年前5个月的楼市走势大概可以分为两个阶段：
1-3月份，整体的楼市行情依然延续了去年年底止跌回升的态势，尤其一些大城市的楼市无论是成交量还是成交价格都实现了一定程度上的上涨。这个阶段，市场整体表现还是比较乐观的。
4-5月份似乎又是一个新的阶段。楼市的相关数据有点不及预期，市场似乎再次陷入调整的态势之中，之前止跌回升态势表现比较好的一些城市的楼市成交量环比有所下滑，且房价上涨的势头也没有之前那么强劲了。
于是，市场的情绪似乎一下子变了。原本对市场逐渐走好还抱有信心的一部分人也变得悲观了，甚至还有不少人还在等着房价继续大跌。说实话，目前的市场信心还是有点脆弱，市场稍有波动，市场的情绪就容易变得悲观。
但往往市场的真实运行情况和趋势，有时候与情绪还是有一些差异的，情绪容易过头。实际上，市场有时候既没有那么好也没有那么坏。
那接着聊聊，当前阶段，有没有必要继续等着房价大跌暴跌？
这么说吧，从市场自身的运行规律来看，房价继续大跌暴跌的动能是不太足的，为何会这么说。大家想想，这些年房价下跌了多少？可以毫不夸张的说，大多数城市的房价从最高位下跌了30%以上，当然房价下跌幅度超过30%的城市也是比比皆是。
如此短的时间内，下跌幅度这么大。基本上把短期风险都释放出来，其中也会包括一部分非理性的下跌。随着下跌的动能不足，市场也会逐渐恢复理性，未来该涨的城市仍然会继续上涨，该跌的城市也会继续下跌。
未来房价的涨跌不能一概而论，随着市场发展的更为成熟，房价的涨跌将会回归到城市的基本面和城市自身的楼市供求情况。直白点地讲，就是那些发展比较好的大城市，其房价有望继续走高；而大多三四线城市及县城的房价继续调整也不足为奇。
最后，如果要买房，究竟要不要等房价继续大跌？首先是房价继续大跌的可能性不大了，而如果是想等着房价继续下跌再下手，则要看买房的目标城市了，以及自己买房需求的迫切性和资金安排。
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